楼上卫生间漏水,造成我家的卫生间厨房房顶发
金华市刑事辩护律师
2025-04-16
针对楼上住户坚持不维修漏水卫生间的情况,您虽不能直接强行维修后索赔,但可依据《民法典》第二百九十六条关于不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害的规定,先找物业协调或请房屋质量检验部门出具鉴定报告。之后,您有权基于鉴定报告向法院起诉,要求楼上住户承担您因维修产生的合理费用。若胜诉,楼上住户需赔偿您维修费用。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫除诉讼外,解决楼上漏水问题的非诉讼途径包括:
1. 通过物业或社区调解,尝试与楼上住户达成和解。
2. 申请人民调解委员会介入调解,寻求双方都能接受的解决方案。
3. 若漏水严重,影响居住安全,可向相关行政部门投诉,要求协助处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,您可采取以下措施确保权益:
1. 保存证据,如拍照、录像记录漏水情况及造成的损害。
2. 及时与楼上住户沟通,并书面记录沟通过程,必要时可录音。
3. 咨询专业律师,了解法律程序和维权策略。
4. 依法提起诉讼或申请调解,要求楼上住户承担责任并赔偿损失。
1. 通过物业或社区调解,尝试与楼上住户达成和解。
2. 申请人民调解委员会介入调解,寻求双方都能接受的解决方案。
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2. 及时与楼上住户沟通,并书面记录沟通过程,必要时可录音。
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4. 依法提起诉讼或申请调解,要求楼上住户承担责任并赔偿损失。
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